Ratgeber

Zehn Fragen, die im Mietrecht und im Arbeitsrecht immer wieder auftauchen. Jede Antwort steht oben in zwei Sätzen, darunter die Begründung mit Paragraf, Frist und Rechtsprechung. Kostenlos, ohne Anmeldung.

Die Nebenkostenabrechnung kam zu spät. Muss ich trotzdem zahlen? In aller Regel nicht. Der Vermieter hat zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums Zeit. Danach ist eine Nachforderung nach § 556 Abs. 3 Satz 3 … Welche Nebenkosten darf der Vermieter nicht umlegen? Die Betriebskostenverordnung zählt in § 2 abschließend auf, was umgelegt werden darf. Abschließend heißt: Was dort nicht steht, zahlt der Vermieter … Heizkosten nur nach Wohnfläche abgerechnet — was tun? Das ist unzulässig. Nach § 7 HeizkostenV müssen mindestens 50 und höchstens 70 Prozent der Heiz- und Warmwasserkosten nach dem gemessenen Verbrauch … Muss ich beim Auszug renovieren? Häufig nicht. Drei sehr verbreitete Klauseln zu Schönheitsreparaturen hält der Bundesgerichtshof für unwirksam. Fällt die Klausel weg, wird sie nicht … Wann muss der Vermieter die Kaution zurückzahlen? Eine feste Frist steht nicht im Gesetz. Die Rechtsprechung gesteht dem Vermieter eine Prüffrist von in der Regel drei bis sechs Monaten zu. … Wie viel darf die Miete auf einmal steigen? Höchstens 20 Prozent innerhalb von drei Jahren, in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt nur 15 Prozent. Zusätzlich darf die neue Miete die … Welche Kündigungsfrist gilt für die Wohnung? Für dich als Mieter immer drei Monate. Für den Vermieter ebenfalls drei Monate, sie verlängert sich aber nach fünf Jahren auf sechs und nach acht … Eigenbedarfskündigung bekommen — was tun? Zuerst prüfen, ob im Schreiben konkret steht, für wen die Wohnung gebraucht wird und warum. Das Wort Eigenbedarf allein genügt nicht. Fehlt die … Arbeitszeugnis Formulierungen und was sie bedeuten Die Bewertung steckt in der Zufriedenheitsformel, und dort zählt jedes Wort. stets steht für die Häufigkeit, vollste für den Grad. Fehlt eines von … Sind Überstunden mit dem Gehalt abgegolten? Eine Klausel, nach der mit dem Gehalt alle anfallenden Überstunden abgegolten sind, ist nach der Rechtsprechung des Bundesarbeitsgerichts unwirksam, …

Diese Texte geben allgemeine Informationen zur Gesetzeslage und zur veröffentlichten Rechtsprechung wieder. Sie sind keine Rechtsberatung und prüfen deinen Einzelfall nicht.