Kural § 556 Abs. 3 BGB'de duruyor. Ev sahibi hesabı, hesap döneminin bitiminden itibaren on iki ay içinde sana ulaştırmak zorunda. Bu süreyi kaçırırsa ek ödeme talebi düşer. Tek istisna, gecikmede kusurunun olmaması, ve bunu kanıtlamak zorunda olan da odur. Uygulamada bu istisna nadiren tutuyor, çünkü belediyenin veya ölçüm şirketinin geç kalması onun riskidir.
Hangi gün sayılır
Mektubun üzerindeki tarih değil, hesabın sana ulaştığı gün. Bu yüzden zarfı sakla. Posta kutusuna 2 Ocak'ta atılmış bir hesap, 28 Aralık tarihli olsa bile geç kalmıştır.
Zarfın üzerinde damga yoksa, hesabı aldığın günü hemen bir yere not et, en iyisi kendine bir e-posta atarak. O e-postanın tarihi sonradan senin lehine bir kayıttır.
Alacağın varsa ne olur
O zaman fark eder. Geciken sürenin kestiği şey yalnızca ev sahibinin ek ödeme talebidir. Sen alacaklıysan, yani ödediğin ön ödemeler gerçek giderden fazlaysa, parayı yine alırsın. Süre burada seni değil, karşı tarafı bağlar.
Zaten ödediysen
Bilmeden ödemiş olman her şeyi bitirmez. Sebepsiz ödenen bir tutar § 812 BGB üzerinden geri istenebilir. Ama işin zorlaştığı doğrudur, bu yüzden bir Nachzahlung'u kontrol etmeden ödememek daha iyidir.
Ne yazmalısın
Kısa tut ve iki şeyi yaz: hesabın sana hangi gün ulaştığını, ve on iki aylık sürenin dolmuş olduğunu. Sonra ek ödemeyi ödemeyeceğini bildir. Kanıtlanabilir biçimde gönder, en iyisi Einwurf-Einschreiben ile.
Ve dikkat: Bu, hesaba içerik olarak itiraz etmeni engellemez. Senin kendi itiraz sürenin de on iki ay olduğunu unutma, o da hesap sana ulaştığı günde başlar.