Almanya'da ısıtma gideri iki parçaya bölünür. Bir kısmı yüzölçümüne göre dağıtılır, buna Grundkosten denir. Diğer kısmı senin gerçekten ne kadar harcadığına göre dağıtılır, buna Verbrauchskosten denir.
§ 7 HeizkostenV tüketime bağlı kısmın en az yüzde 50, en fazla yüzde 70 olmasını ister. Yani hesapta „Grundkosten 30 bis 50 %“ ve „Verbrauchskosten 50 bis 70 %“ görmelisin.
Ne zaman kısabilirsin
- oran aralığın dışındaysa, örneğin Grundkosten yüzde 80 ise
- hiç tüketim ölçümü yapılmamışsa, yani sayaç veya Heizkostenverteiler yoksa
- hesapta tüketime bağlı bir dağıtım hiç görünmüyorsa
O zaman ısıtma ve sıcak su için sana düşen payı yüzde 15 kısabilirsin. Bu § 12 Abs. 1 HeizkostenV'de açıkça yazıyor ve bir mahkeme kararı gerektirmez.
Nasıl hesaplanır
Örnek: Isıtma ve sıcak su için sana düşen pay 962 Euro. Yüzde 15'i 144,30 Euro eder. Kalan 817,70 Euro.
Dikkat: yüzde 15, senin payının yüzde 15'idir, toplam ek ödemenin değil.
Nasıl yapılır
Yazılı olarak bildir. Şunu yaz: hesabın hangi kalemi tüketime bağlı olarak dağıtılmamış, § 12 HeizkostenV uyarınca payını yüzde 15 kıstığın, ve kalan tutarı ödeyeceğin. Sonra kalan tutarı öde.
Bu, kısmayı bildirmeden ödememekten çok daha güvenlidir. Bildirilmiş bir kısma hukuka dayanır, bildirilmemiş bir eksik ödeme ise temerrüttür.
İstisnalar
Ölçüm teknik olarak mümkün değilse ya da orantısız masraf gerektiriyorsa, § 11 HeizkostenV bazı durumlarda istisna tanır. Örneğin iki daireli bir binada, birinde ev sahibinin kendisi oturuyorsa. Böyle bir durumdaysan kısma hakkın olmayabilir.